Toutes nos annonces de ventes immobilières

Lille (59000)

Appartement type T2 idéalement situé

Vous êtes à la recherche d'un bel appartement secteur Moulins ? N'attendez plus, il est fait pour vous ! Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type T2 situé au premier étage d'une petite copropriété. D'une superificie de 39,59m2, il se compose d'un salon-séjour, ouvert sur une cuisine équipée, neuve. Une chambre de 9,35m2 avec un espace de rangement et une salle de bains avec douche, branchement de machine à laver, et commodités. Entièrement équipé de menuiseries en DV PVC, d'une production d'eau chaude et de chauffage électrique. Les points forts ? L'appartement est très lumineux, aucun travaux à prévoir ! Libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou investissement. Environnement et transport : Situé secteur moulins, en face du jardin Phillipe de Comines. Arrêt de bus : TREVISE à 450m Métro : Porte de Douai à 550m Budget et copropriété : - Copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours - Montant des charges : 114,37€ - Taxe foncière : 774€ Diagnostic : DPE : 303 E; GES : 9 B Estimation des coûts annuels d'energie : 760€ - 1070€ Besoin de plus d'informations ? Contactez-moi au 0769004003 Gaëtan DOUCHY agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

Sélectionner

Réf : DGVAP170000347

149 000 €

Exclusif

Voir le bien

Villereau (59530)

Pavillon individuel en semi plain-pied avec jardin arboré de 2800m²...

Villa de 170 m² avec Terrain de 2 800 m² à Villereau – Proche Forêt de Mormal RÉSUMÉ : 3 grandes chambres, 2 salles de bain, une véranda lumineuse, Très Bon DPE et un terrain au calme. À 10 minutes, les remparts du Quesnoy , le forum antique de Bavay et si vous poussez 5 minutes de plus, les flamiches de Maroilles vous rappellent que la vie ici est à la fois douce et riche. À quelques pas, La Ferme du Lion , lieu d'exception où la nature rencontre la culture. Sortez les chaussures ou le vélo ! Vous êtes à seulement quelques minutes du plus grand massif forestier du nord, la forêt domaniale de Mormal où règnent air pur et tranquillité. Impossible de s'ennuyer ici ! Au programme : footing, randonnées, balades à vélo, culture, patrimoine, festivals et autres activités diverses… Quels sont les principaux atouts de cette maison ? DPE (Classe C) Terrain de 2 800 m² clos et arboré, dont 1 400 m² constructibles (un projet d'extension ?) 4 modes de chauffage : Insert bois, poêle à pellets, pompe à chaleur et radiateurs électriques. Véranda chauffée et terrasse équipée d’un store banne. Proximité immédiate de la Forêt de Mormal – paradis des randonneurs et amoureux de nature. À l'intérieur : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placards (9m²) Grand séjour (38m²) Cuisine équipée ouverte sur le salon (23m²) Une chambre au rez-de-chaussée (16m²) Une buanderie (9m²) Une salle de bain 12m² avec baignoire, douche et vasque (12m²) Étage : Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés (14 et 18m²) Palier bureau (7.5m²) Extérieur : Véranda lumineuse chauffée (15,5m²) Terrasse de 25 m² . Jardin clos et paysagé avec haies, arbres fruitiers (pommiers, cerisiers) – aucun vis-à-vis. Garage (30m²) + carport pour camping-car. Dalle bétonnée prête à accueillir une piscine ou un jacuzzi. Informations Techniques : Taxe foncière : 1101 €/an DPE : C – (155 kWh/m²/an). GES : A - (4KgCO2/m²/an) Ne ratez pas la VISITE VIRTUELLE et la VIDÉO de présentation du bien. Contactez-moi pour visiter ce bien.

7

3

2

2762 m²

Sélectionner

Réf : 348

312 500 €

Nouveauté

Voir le bien

Bachant (59138)

Maison individuelle

Rez-de-chaussée : Entrée, séjour de 26m², cuisine équipée, 3 chambres allant de 9,6 à 10,7m², salle d’eau et WC séparés. À l’étage : Palier desservant, 2 chambres allant de 11,7 à 16m², salle d'eau et grenier Sous-sol complet comprenant garage, atelier, chaufferie

6

5

2

800 m²

Sélectionner

Réf : ECVMA150000342

199 000 €

Sous-offre

Voir le bien

Bruay-sur-l'Escaut (59860)

Maison individuelle de 2014

Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle sur un secteur calme ? N'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison individuelle construite en 2014. Vous disposerez d'un vaste salon-séjour ouvert sur un espace cuisine, un cellier, une chambre avec rangements intégrés et une salle de bains. Au premier vous trouverez un pallier servant deux chambres avec rangements. La maison dispose d'une jolie terasse, ouvert sur un grand jardin d'environ 375m2, avec un accès piéton sur le côté de la maison. Pour stationner, vous disposez d'un parking privatif de 44m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le bien dispose de menuiseries en DV avec volets roulants, une production de chauffage électrique et à granules, production d'eau chaude via un ballon thermodynamique. Les points forts ? - La maison dispose de beaucoup de potentiel, le tout dans un secteur calme et proche des écoles et transports en commun. Informations complémentaire : DPE : 114 (C) GES : 3 (A) Taxes Foncière : 1014€ Vous souhaitez faire une visite ? Contactez-moi au 0769004003 Gaëtan DOUCHY agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

Sélectionner

Réf : DGVMA170000340

172 800 €

Exclusif

Voir le bien

Valenciennes (59300)

Maison type 1930 idéalement situé

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale idéalement située ? N'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison d'une superficie de 95m2 Vous disposerez d'un hall d'entrée, vous donnant accès à un salon-séjour, une cuisine avec îlot, et une salle de bains. Au premier, vous trouverez deux jolies chambres très lumineuses, puis au second une troisième chambre et un bureau. La maison dispose également d'une terrasse de 27m2 orientée plein SUD. Située dans un secteur calme à deux pas du centre-ville, transports en communs et écoles, sans en supporter les nuisances. Informations complémentaires : - Chaudière 2018 - Toiture 2019 - Volets roulants 2021 Le point fort ? La maison dispose de beaucoup de potentiel, sa proximité avec le centre-ville et ses commodités sont un réel atout. Montant de la taxe foncière : 729€ DPE : C (126) / GES : (27) Une visite s'impose ? Contactez-moi au 07.69.00.40.03 pour tout complément d'information. Gaëtan DOUCHY agent commercial indépendant enrigistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite

4

3

1

Sélectionner

Réf : DGVMA170000338

170 500 €

Exclusif

Voir le bien

Valenciennes (59300)

Immeuble de rapport

EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE – HAUT RENDEMENT Je vous présente, en EXCLUSIVITE sur la commune de Valenciennes. Immeuble composé de 5 logements entièrement rénovés, actuellement exploité en location courte durée. Composition des logements : • Rez-de-chaussée : • 1 T2 de 25 m² • 1 studio de 12 m² • 1er étage : • 1 T2 de 20 m² • 1 studio de 12 m² • 2e étage : • 1 T2 de 24 m² (surface au sol 34 m²) •Revenus locatifs 2024 : 34 000 € •Charges d’exploitation (électricité, eau, Internet…) : 6 000 €/an •Revenu net avant impôts : 28 000 €/an Aucune rénovation à prévoir, investissement clé en main avec une rentabilité optimisée. Taxe foncière : 611 € Performance énergétique : D Emission de gaz à effet de serre : B (DPE : Réalisé en Janvier 2025). Pour en savoir plus : Contactez David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

Sélectionner

Réf : SDVIM40000336

310 000 €

Exclusif

Voir le bien

Marly (59770)

Maison semi individuelle 3 chambres à Marly

Venez découvrir cette nouveauté La pépite Immobilier sur la commune de Marly ! Cette maison semi individuelle vous offrira 109m2 d'espace de vie avec ses 5 pièces dont 3 chambres, un jardin, un garage, idéale pour votre famille.   Le rez-de-chaussée dessert une belle entrée avec placard et wc séparé, un beau séjour avec lumière traversante et sa cheminée à foyer ouvert. La cuisine meublée est séparée et donne accès à une très belle véranda de 23 m2 chauffée.   L'étage vous acceuillera avec ses 3 chambres et sa salle de bain équipée d'une douche et une baignoire.   En résumé, les points forts de cette maison : - Un garage - Une toiture tuile béton en bon état et le tout à l'égoût - Les menuiseries double vitrage avec volets manuels - chauffage central gaz - Petit plus : sa petite Cave et son grenier servant de stockage  - son jardin avec accès sur le côté de la maison En résumé, cette maison procurera  un cadre de vie agréable et confortable dans une ville dynamique offrant commerces, écoles, collège, lycée, transports et accès autoroute.   DPE en cours   -------------------------   PRIX : 159 000 € Frais d'agence inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur   -------------------------   Beau potentiel, Ne tardez pas!   Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier.

5

3

1

395 m²

Sélectionner

Réf : BMVMA130000335

159 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Beuvrages (59192)

Appartement de type T2 avec balcon + parking

Gaëtan DOUCHY - Agent commercial en immobilier chez La Pépite Vous êtes à la recherche d'un premier achat ou investissement ? Ce bien est fait pour vous ! Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement idéalement situé. L'appartement de type T2 d'une superficie de 49m2 se situe au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 2006. Il se compose d'un hall d'entrée, servant un vaste salon/séjour semi-ouvert sur une cuisine équipée et un cellier. Vous profiterez également d'une chambre et d'une salle de bains avec commodités séparées. L'appartement dispose d'un balcon exposé SUD-EST ainsi que d'une place de parking privative aérienne au sein de la résidence. Le bien se situe à proximité des transports en communs, commerces et centre-ville, sans en subir les nuissances sonores. Actuellement libre de toute occupation, potentiel locatif : 600€/mois. Son point fort ? Pas de travaux ! L'appartement vient d'étre entièrement repeint, et des équipements tels que le four, la plaque de cuisson, le mitigeur et le plan de travail de la cuisine sont neufs. À propos de la copropriété : - Nombre de lots : 140 - Charges de copropriété annuelles : 907€ (Pas de procédure en cours) _________________ Taxe foncière : 678€ DPE : C GES : A ________________ Gaëtan DOUCHY agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

Sélectionner

Réf : DGVAP170000333

98 000 €

Exclusif

Voir le bien

Valenciennes (59300)

Appartement, T2 entièrement rénové, hyper centre

Appartement T2 – 45 m² – Hyper centre Valenciennes Entièrement rénové et vendu meublé, avec l’ensemble des équipements. • Anciennement loué : 770 €/mois • Taxe foncière : 880 €/an • Charges de copropriété : 35 €/mois (soit 400 €/an) Libre de locataire. Idéalement situé rue de la Nouvelle Hollande, en face de la place d’Armes, à proximité immédiate de la mairie et du centre commercial Place d’Armes. Concernant le stationnement, possibilité de prendre un abonnement dans le parking sous terrain du centre commercial, place d’armes à 10m du bâtiment.

2

1

1

Sélectionner

Réf : SDVAP40000329

120 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Valenciennes (59300)

Immeuble en centre de ville de Valenciennes

Vous êtes à la recherche d'un premier investissement ? Découvrez ce bien en exclusivité dans votre agence immobilière La Pépite Situé en centre-ville de Valenciennes, cet immeuble de rapport se compose de 2 T1 entièrement rénovés. Plus de 75 000€ de travaux avec factures, toiture, isolation, plomberie, chauffage, menuiseries, électricité (2022) Les appartements se composent tous deux d'une pièce de vie, avec espace cuisine, sanitaire et au premier un espace de nuit avec une salle de bains. Entièrement équipé et meublé, machine à laver, TV, ... Actuellement en location de courte durée, en cours de relocation en longue durée (550€/mois cc) Pas de travaux à prévoir, relié au TAE, production d'eau chaude et chauffage électrique, menuiseries en DV. Les points forts ? - Travaux récents sous factures - Emplacement (hyper-centre) - Gestion autonome Taxes foncière : 589€ DPE : 315.E / GES : 10.B (2022) Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi au 07.69.00.40.03 Gaëtan DOUCHY agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

2

2

Sélectionner

Réf : DGVIM170000327

149 000 €

Exclusif

Voir le bien