Studio à vendre Saint-Saulve

L'agence La Pépite vous propose en EXCLUSIVITE ce studio de 30m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. La résidence est connue pour sa tranquillité et pour sa sécurité dans un quartier recherché, à proximité de la Clinique du Parc et à 300m de Valenciennes. Vous serez accueilli par une entrée avec un grand placard pour ranger vos effets personnels. Le séjour lumineux peut etre meublé avec un canapé-lit confortable, idéal pour se détendre ou accueillir des invités. La cuisine moderne et entièrement équipée est un atout majeur, offrant tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas. La salle de bains est équipée d'une douche, un lavabeau et un WC. La robinetterie est neuve. Le studio possède un balcon de 6m2 sans vis à vis direct. Pour faciliter vos déplacements, une place de parking privée est à votre disposition. L'estimation du loyer pour ce studio meublé se situe entre 550€ et 650€ hors charges , ce qui en fait un investissement attractif pour les investisseurs ou une opportunité exceptionnelle pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un grand studio dans cette résidence renommée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Détails Supplémentaires : - R adiateurs électriques radiants avec pilotage intelligent (détecteurs de présence). - Taxe Foncière : 568 euros. - Place de Parking Privé. - Un gardien est présent pour assurer l'entretien des parties communes. - Performance énergétique : D - Émission de gaz à effet de serre : A DPE : réalisé en Octobre 2023. -------------------------------------------------- A propos de la copropriété : - Nombre de lots : 76 - Charges de copropriété : 59 euros / mois. ---------------------- Prix : 79 000 EUROS FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Pour en savoir plus : Contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 510 419 005 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.