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Valenciennes (59300)

Appartement T2 52m2 dans une résidence sécurisée avec parking privé...

L'agence La Pépite vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 52m² entierement rénové et meublé avec goût sur le secteur très prisé du quartier de la Rhônelle. A l’abri de l’agitation de la ville, à proximité du parc de la Rhônelle, cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence trés demandée. L'espace de vie s'étire sur 30m², avec son vaste salon et sa cuisine ouverte. La cuisine équipée est composée d’une plaque vitro-céramique, d’une hotte et d’un four. La chambre de 12m² possède de nombreux rangements. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'un meuble vasque. Ce bel appartement est vendu entierement meublé ! Prestations haut de gamme ! -------------------- Divers : - Charges de copropriétés : 110€ par mois. Aucune procedure en cours. - Taxe Foncière : 840€. - Double vitrage. - Parking privé au sous-sol. Performance énergétique : D Emission de gaz à effet de serre : B DPE : réalisé en Juin 2020. ---------------------- Prix : 139 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Référence annonce : SDVAP40000215 Pour en savoir plus : Contactez Mr David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

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Réf : SDVAP40000215

139 000 €

Exclusif

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Bruille-Saint-Amand (59199)

Jolie maison, 2 chambres, garage et jardin au calme

Jolie maison semi-individuelle datant de 2007, dans le secteur prisé de la campagne amandinoise à Bruille Saint Amand. Cette maison dispose : d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'un cellier avec un accès direct au garage attenant, à l'étage 2 chambres mansardées, un espace bureau, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Cette maison aux allures de cocon, à l'avantage d'avoir une terrasse et jardin très agréable. Double vitrage, chauffage éléctrique, vmc. Surface au sol : 82 m2, surface habitable : 62 m2. Idéal primo- accédants, couple, personne seule ou investisseur. Actuellement louée avec un bail terminant en septembre 2025, venez découvrir cette maison louée 640€/mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ECHEVIN Hélène, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 492 904 925, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Surface : 62 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Consommation énergie primaire :242 kWh/m2/an Consommation énergie finale :102 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 EUR et 1340 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Surface : 62 m² Prix du bien : 147000 € Honoraires à la charge du vendeur

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Réf : ASVMA140000215

147 000 €

Exclusif

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Douchy-les-Mines (59282)

Maison 1930 rénové

Je vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 100m2 (possibilité 140m²) située dans une rue calme et à sens unique. Elle est composée : Au rez de chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, espace cuisine, donnant sur le jardin. Au 1er étage : 2 chambres et une salle de bains. Au 2eme étage : un grand grenier aménageble (Possibilité d'avoir 2 grandes chambres + salle de bains) Divers : - Jardin d'environ 800m² - Chaudière récente. - Cave. - Double vitrage. - Performance énergétique : D - Emission de gaz à effet de serre : D DPE : réalisé en Décembre 2023. ---------------------- Prix : 143 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Pour en savoir plus : Contactez M. David Sobieraj au 06 99 05 94 88, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

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Réf : SDVMA40000213

136 000 €

Exclusif

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Denain (59220)

Exclusivité La pépite immobilier à DENAIN quartier Bellevue Maison...

L'agence La Pépite vous propose une baisse de prix EN EXCLUSIVITE Cette Maison d'une surface de 105m2, est composée de 3 chambres et un bureau . Située à Denain à 15 min de Valenciennes, dans le quartier calme de Bellevue, à proximité des commodités. Avec 105m2 habitables, cette maison vous accueille dans un grand séjour de 30m2 avec une cheminée à bois. Imaginez-vous bien au chaud lors des soirées d’hiver ! La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, est baignée de lumière grâce à son puit de lumière et une grande baie vitrée qui vous mène directement sur une terrasse carrelée et couverte. Idéale pour les soirées d’été entre amis ou en famille ! Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle de bain de 10m2, moderne et fonctionnelle, avec un espace buanderie. Les WC sont séparés pour encore plus de confort ! La maison dispose de 3 belles chambres réparties sur deux étages, parfaites pour une famille, ainsi qu’une pièce supplémentaire qui peut faire office de bureau ou de dressing. Imaginez tout cet espace ! ---------------------- Détails Supplémentaires : - Stationnement facile dans la rue. - Chauffage avec cheminée bois et radiateurs électriques. - Doubles vitrages PVC avec volets manuels. - 1 cave pour plus de rangement. - Tout a l'égout. - Taxe Foncière : 497 euros. Performance énergétique : D Émission de gaz à effet de serre : B DPE : Réalisé en Mars 2024. ---------------------- Prix : 116 000 EUROS FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier.

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251 m²

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Réf : BMVMA130000212

116 000 €

Exclusif

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Gussignies (59570)

Maison rénovée avec goût dans un village enchanteur

“Ici, le temps semble s’être arrêté, offrant aux visiteurs un voyage hors du temps, loin de l’agitation de la vie moderne.” Gussignies, c'est où ? À quelques mètres de la frontière belge, Gussignies se trouve à 20 minutes de Valenciennes ou de Maubeuge et à seulement 8 minutes de Bavay . Le village est situé sur les flancs de la Vallée de l'Hogneau, au cœur du bocage du Parc Naturel Régional de l’Avesnois et a été classé parmi les plus beaux villages de France . Et si c’était chez vous ? Au départ de la Brasserie "Au Baron", autrefois annexe d'un moulin à eau disparu, les sentiers de marche vous feront découvrir la vallée de la pierre bleue et du marbre. Vous tomberez nez-à-nez avec le fameux “caillou-qui-bique” avant de terminer votre balade avec un bon croque-monsieur au Maroilles chez Mireille. Si le stress vous envahit, vous pourrez vous ressourcer à La Grange Au Corps, espace de bien-être, voisin d’un château du 18éme siècle, avant de rentrer à la maison pour voir les derniers rayons de soleil caresser le clocher de Saint-Médard, tout ça depuis votre jardin. Tant qu’on est dans votre jardin, cueillez quelques cerises, pommes, groseilles et autres fruits. Prenez le temps. Les carpes l’ont bien compris, ici, c’est farniente. Que trouve-t-on encore ? Une terrasse de réception, un coin lecture ombragé, un chalet de jardin, une mare, un bac de soin pour poisson, d’autres arbres fruitiers, de la menthe, une serre, un abri pour le bois, un puits fonctionnel et une remise de 25m²… le tout sur un terrain de 800m² sans l’ombre d’un vis-à-vis. J’allais oublier. Une maison aussi… enfin, plutôt un havre de paix. De brique et de pierres bleues, cette individuelle de 160m² a été entièrement rénovée avec goût . Sa robe extérieure cache une silhouette de fermette à révéler entièrement. À l’intérieur, la belle a été bichonnée dans les moindres recoins et la modernité s’est invitée tout en respectant le caractère et l’histoire du lieu. Vous le verrez dans les petits détails. Les poutres et charpentes, apparentes et sublimées, confèrent un cachet particulier à l’ensemble. On s’y sent très bien… Faites attention, si vous venez visiter, vous n’allez plus vouloir repartir. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée avec de l'électroménager haut de gamme et un coin repas avec une cheminée ouverte. Passez dans le séjour de 40m² équipé d’un insert à bois pour poursuivre cette ode au confort. Les marches en mosaïque vous intriguent ? Alors, passez dans la bibliothèque ! Faites-donc le plein de vitamine D car la pièce est gorgée de lumière et la baie coulissante offre une vue végétale surprenante. C’est la télé qui est jalouse. D’un côté, un local technique avec buanderie et de l’autre, une salle de bains carrelée avec deux vasques, une douche à l’italienne et une grande baignoire. Les WC se trouvent au fond du couloir qui cache derrière deux portes en bois, un placard temporaire puisqu’il est équipé des raccordements nécessaires à l’installation d’un lave main. Pratique ! Si vous voulez garder l’esprit du lieu, il faudra chiner une belle vasque ! Si vous réussissez à quitter le bas, vous ne serez pas en reste en haut. C’est ici que l’ancienne charpente raconte les plus belles histoires de la maison. Il était une fois, un sublime palier, lumineux et spacieux, qui desservait 3 chambres et un WC. La plus grande chambre faisait 15m². Etc… mais les plus belles histoires, sont celles que l’on vit ! Alors venez visiter et écrivez la vôtre. Contactez Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2023AC00009. Quelques détails supplémentaires sur le bien : Le chauffage se fait au gaz, par l’insert et la cheminée de la cuisine est fonctionnelle. Les châssis sont en PVC et doubles vitrages avec volets électriques. La maison dispose du tout à l'égout et l’ensemble des arrivées d’eau est pilotable depuis le local technique. La taxe foncière est seulement de 644€. Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1890 € par an (01/2021). Date de réalisation : 08/12/2022

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816 m²

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Réf : 191

329 600 €

Exclusif

Nouveauté

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Bruille-Saint-Amand (59199)

Jolie maison, 2 chambres, garage et jardin au calme

Jolie maison semi-individuelle, dans le secteur prisé de la campagne amandinoise à Bruille Saint Amand. Cette maison dispose : d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'un espace cellier avec un accès direct au garage attenant, à l'étage 2 chambres mansardées, un espace bureau, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Cette maison aux allures de cocon, à l'avantage d'avoir une terrasse et jardin très agréable. Double vitrage, chauffage éléctrique, vmc. Surface au sol : 82 m2, surface habitable : 62 m2. Idéal primo- accédants, couple, personne seule ou investisseur. Actuellement louée avec un bail terminant le 14 mars 2027, venez découvrir cette maison louée 700€/mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME ECHEVIN Hélène Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 492 904 925, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Surface : 62 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Consommation énergie primaire :236 kWh/m2/an Consommation énergie finale :102 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 EUR et 1280 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Surface : 62 m² Prix du bien : 154000 € Honoraires à la charge du vendeur

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975 m²

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Réf : ASVMA140000201

154 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Bruille-Saint-Amand (59199)

Maison d'architecte de 180m2 - 6 chambres.

L'agence La Pépite vous propose cette charmant Maison d'Architecte de 180m2. Située à Bruille-Saint-Amand à 10 min de la Belgique et de Saint Amand Les Eaux. Dans un quartier calme, en contact direct avec la nature, cette maison est idéale pour les amoureux de grands espaces tout en étant à proximité des commodités. Imaginez-vous vivre dans un cadre paisible, entouré de champs, avec une exposition plein sud-ouest pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Cette belle maison d'architecte de 6 chambres, construite en 1980, vous séduira par ses nombreuses améliorations récentes et ses équipements. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour un chauffage central ultra-confortable et économique, d'un chauffe-eau thermodynamique, et les combles sont parfaitement isolés pour garantir une consommation énergétique réduite. ---------------------- Au rez-de-chaussée de 110 m², vous trouverez : - Un hall d’entrée accueillant. - 4 chambres spacieuses pour toute la famille. - Un salon avec insert à bois, parfait pour les soirées cocooning au coin du feu. -Une salle à manger conviviale. - Une cuisine séparée. - Une salle d'eau rénovée récemment avec une douche italienne moderne. - Un WC indépendant. - Une pièce idéale pour aménager une salle de jeux. - Une grande cave. ---------------------- À l'étage de 70 m², un espace indépendant avec : - 2 chambres supplémentaires. - Une cuisine ouverte. - Un séjour lumineux. - Une salle de bain et un WC indépendant. - Climatisation installée pour des étés au frais. Le petit plus ? Deux vérandas de qualité pour profiter de la nature environnante quelle que soit la saison. Et pour votre confort, un garage semi-ouvert. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour transformer cette belle maison en véritable bijou à votre goût. ---------------------- Détails Supplémentaires : - Beau Jardin de 700m2. - Deux Vérandas. - Double vitrages. - Garage. - Fibre. - Tout a l'égout. - Taxe Foncière : euros. Performance énergétique : C Émission de gaz à effet de serre : A DPE : Réalisé en Juin 2023. ---------------------- Prix : 250 000 EUROS FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ECHEVIN Hélène, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 812 748 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

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934 m²

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Réf : ASVMA140000204

250 000 €

Sous-compromis

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Caudry (59540)

Maison familiale 4 chambres 174m2 à Quiévy à 5 minutes de Caudry

La Pépite immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Quiévy à 5 minutes de Caudry et de toutes ses commodités cette maison familiale de 174m2 habitables. Dès l'entrée vous serez séduits par son côté atypique, mélange entre une ancienne longère et son extension ossature bois de 2004. Au rez de chaussée, Dans la partie longère Vous serez accueilli dans une entrée desservant WC, salle de bain et une vaste pièce de vie de 25m2 pouvant être aménagée en suite parentale. Puis vous découvrirez une seconde partie avec sa cuisine équipée, sa pièce buanderie et un vaste séjour de 55m2 avec sa vue jardin et sa lumière traversante. A l'étage 3 belles chambres de 13, 14 et 18 m2, mais également une pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing. A l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud Est avec sa terrasse Bois, mais également un verger pour profiter des beaux jours. Le stationnement ne sera pas un problème puisque la maison dispose d'un garage 2 voitures avec porte motorisée. ------------------------- Points importants : Chauffage central gaz chaudière Vaillant, poële à pellets, et radiateurs électriques Panneaux voltaiques avec possibilité de revendre l'électricité Doubles vitrages PVC et bois équipés de volets manuels. 2 Caves Diagnostic Performance Energétique: C Gaz à Effet de Serre : D Diagnostics et DPE réalisés en Août 2020. Nouveau DPE en cours Pour découvrir le bien en visite virtuelle cliquer sur le lien ci dessous : https://tour.previsite.com/22162683-B332-BE72-3180-FF0671A3F49E Taxe foncière : 1 328€ ------------------------- PRIX : 220 000€ Frais d'agence inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur ------------------------- Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier.

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1113 m²

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Réf : BMVMA130000202

220 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Valenciennes (59300)

Maison semi bourgeoise située à Valenciennes

EXCLUSIVITÉ LA PEPITE IMMOBILIER : A VENDRE Maison Bourgeoise rénovée de 155m2. Située dans le quartier prisé des Acacias à Valenciennes, cette maison semi-bourgeoise bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Le quartier est réputé pour son calme, et sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports en commun. Idéal pour les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville. La maison a été entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, offrant des équipements modernes et des espaces généreux répartis sur trois niveaux. Au rez de chaussée, vous y trouverez un salon de 30m², parfait pour des moments de convivialité. La cuisine équipée de 20m² est dotée de matériaux haut de gamme et de tous les équipements électroménagers. Vous bénéficierez également d'une buanderie avec plusieurs rangements ainsi qu'une salle de bain de 5m². Au premier étage, deux chambres lumineuses de 14m² et 15m². Un dressing de 5m² avec arrivées et évacuation d'eau permet l'aménagement d'une deuxième salle de bain, ajoutant une touche de praticité supplémentaire. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires de 14m² et 19m², idéales pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs. Chaque pièce a été soigneusement rénovée pour garantir un confort optimal. A l'extérieur, un terrain de 489m², parfait pour les moments de détente. Un double garage de 34m² comprenant une arrivée d'eau et électrique afin d'y installer une borne de recharge pour votre véhicule. Également l'allée peut accueillir jusqu'à 4 voitures. Et enfin, vous trouverez un accès à une cave saine et pratique de 25m², idéale pour toute sorte de stockage. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception dans un quartier prisé. Détails Supplémentaires : Double garage. Jardin clôturé. Terrasse. Cuve de récupération d'eau de pluie. Chauffage au gaz. Double vitrage. Taxe Foncière : 1 376 euros. Performance énergétique : D Émission de gaz à effet de serre : D DPE : réalisé le 3 Juin 2024 Prix : 332 000 € FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus : Contactez Mr Maxime Dubuisson, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 5907 2023 000 000 174 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

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600 m²

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Réf : DMVMA110000195

332 000 €

Exclusif

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Bruille-Saint-Amand (59199)

Charmant Plain-pied individuel 114m2, 4 chambres, secteur prisé

EXCLUSIVITÉ Charmant plain-pied en retrait de rue Construit sur 3 900 m2 de terrain à l'entrée du village de Bruille-Saint-Amand, axe Saint Amand les Eaux. 20 min de Valenciennes. Cette maison d'architecte, de 115 m2 à l'abri des regards, surplombe le jardin en laissant sur le devant une belle parcelle avec parking. Elle est bien agencée et offre beaucoup de potentiel ! Composé d'un vaste hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger, cette maison offrent un cadre de vie agréable pour toute une famille. Vous trouverez une cuisine séparée de 16m2 avec accès à la véranda. La maison dispose de 4 chambres avec pour chacune une porte-fenêtre qui offre une vue paisible sur le jardin. Mais aussi, une belle salle de bain avec douche, baignoire et un wc. La propriété est complétée par un garage de 35 m2 pouvant accueillir deux voitures, accessible de la maison et surtout avec une double distribution avant et arrière. Côté extérieur, vous trouverez un sublime jardin paysager sans vis à vis, divisé en deux espaces, avec un verger et une dépendance de 17 m2 pouvant être aménagée. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de cette charmant plain pied à Bruille-Saint-Amand. Idéal projet de famille ou activité professionnelle. Détails Supplémentaires : - Véranda. - Double vitrage PVC. - Sous sol. - Grenier aménageable. - Place de parking 5 véhicules. - Taxe foncière : 1 610€ - Performance énergétique : E - Émission de gaz à effet de serre : E DPE : Réalisé en juillet 2023. ---------------------- Prix : 290 000 EUROS FAI PRIX NON NEGOCIABLE Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Vous pouvez me contacter au 06 77 63 10 05 Hélène Echevin La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Hélène ECHEVIN, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 812 748 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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3916 m²

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Réf : ASVMA140000194

290 000 €

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