Immeubles à vendre dans le Nord

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Maison individuelle Bourgeoise de 130m2

EXCLUSIVITE Magnifique villa bourgeoise individuelle Situé à 8 Km de Saint Amand les Eaux, dans le secteur paisible de la Haute-ville à Odomez, le calme et la nature sont au rendez-vous. Son histoire : une ancienne savonnerie à 3 minutes du bois pour les amoureux de ballades. Construite sur une parcelle de 640 m2 entièrement close, avec son portail motorisé, à l'abris des regards, un vaste double garage avec étage, une terrasse en pierre bleue avec un store banne éléctrique, des parterres fleuris, une petite dépendance. A l'intérieur : Une entrée sur une belle et lumineuse pièce de salon/ salle à manger en L avec cheminée, un salon cosy avec une seconde cheminée, une cuisine séparée, un WC, une cave. A l'étage : 4 belles chambres et une salle de bain. Un grenier aménageable. Cette maison de caractère avec ses moulures et sa hauteur sous plafond ne pourra que vous plaire ! L'exterieur ne dispose pas de "pelouse" à entretenir, mais d'un espace convivial super propre et bien agencé ! Double vitrage bois avec volet, chauffage au gaz, tout à l'égout. Performance énergétique : E 265 - Émission de gaz à effet de serre : D 49 DPE : Réalisé en Aout 2024. ---------------------- Prix : 316 000 EUROS FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Vous pouvez me contacter au 06 77 63 10 05 - Hélène Echevin La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Hélène ECHEVIN, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 812 748 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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630 m²

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Réf : EHVVI160000256

316 000 €

Exclusif

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Wargnies-le-Petit (59144)

Maison à rénover - 3 Chambres - 130m²

Aux portes de l'Avesnois, situé entre Valenciennes et Bavay (10 minutes), à 10 km du Quesnoy et à 20 km de Maubeuge, Wargnies-Le-Petit compte 785 habitants et bénéficie d’un aspect rural particulièrement riche au niveau paysager, écologique et environnemental. En venant, ne ratez pas la fontaine Marie-Philippe ou la cascade de Quélipont, pour une parenthèse de calme ou un pic-nic en famille, elle se cache derrière le Monastère du Sacré Coeur (ancienne demeure du Baron de l’Épine) ; c’est une étape incontournable des chemins de randonnées locaux. La maison présentée ici est une individuelle de 130m² édifiée sur un terrain de 1400m². Elle dispose d’un accès par une allée arborée au bout de laquelle la propriété se niche discrètement au cœur des arbres. L’endroit paraît “secret”. L’habitation répartit sa surface sur trois niveaux (cave, rez-de-chaussée, étage) avec la partie nuit en étage. Au rez-de-chaussée, on rentre par une grande cuisine de 18m² qui dessert la salle de bain (6m²) et un hall. Ce dernier fait environ 12m², propose des placards, un accès au WC, à l’étage et au séjour de 28m² avec cheminée. Le hall se réplique à l’étage avec un palier de 15m² qui peut faire office de bureau, de dressing ou de bibliothèque. On accède ainsi à deux pièces (chambre + pièce de 8.4m²) que l’on peut réunir en une grande de 18m² ou en suite parentale (plusieurs possibilités - je vous dis tout en visite). De l’autre côté du palier, deux grandes chambres et un placard. Le terrain est arboré et dispose d’une grand poulailler, d’une partie idéale pour établir un potager, de zones d’ombres et de soleil… Le fauchage est prévu pour bientôt ! Passons dans le vif du sujet : les travaux ! La maison nécessite des travaux d'amélioration, notamment pour la performance énergétique. Ceux-ci ont été chiffrés par le biais d’un audit énergétique, et nous disposons des chiffrages et coûts envisagés pour transformer le logement et obtenir la notation A ! Ne ratez donc pas la visite virtuelle pour vous faire une idée, ainsi nous aurons le plaisir d’aborder les détails en visite réelle. L’agence La Pépite vous accompagne dans votre projet pour vous permettre d’y voir clair (devis, financements, …) Pour toute question ou visite, contactez Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009. —------------------ Informations complémentaires : Taxe foncière : 452€ DPE : G GES : C Date de réalisation du diagnostic : 30/07/2024 Consommation d’énergie primaire : 439 kWh/m²/an Consommation d’énergie finale : 243 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 € et 3730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1450 m²

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Réf : 220

177 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Valenciennes (59300)

Charmante maison individuelle 870 m2 de terrain, 2 garages, 3 chambres

PAVILLON INDIVIDUEL, rue sympathique avec 2 garages ! Beau Pavillon individuel avec sous-sol et garage sur une agréable parcelle de terrain de 870 m 2 sans vis à vis, secteur recherché de Nungesser, proche du STADE DU HAINAUT. L'entrée se fait au premier étage de la maison, un sas d'entrée, la pièce de salon / salle à manger de 30m2, ouvert sur la cuisine équipée avec un accès terrasse style balcon,avec une vue sur le superbe jardin. Une salle de bain avec cabine de douche et meuble vasque,un WC. Au second niveau, trois chambres. Au sous-sol, plusieurs espaces, cave, buanderie pièce technique et grand garage. Accès direct au rez de jardin et à la terrasse. Jardin fleuri avec potager et petit bassin. En façade, de l'espace pour se garer. Avec un second garage. Chauffage au gaz, double vitrage avec volets électriques, fibre optique, tout à l'égout.. Taxe foncière: 1300€/an Vous pouvez me contacter au 06 77 63 10 05 ! Hélène Echevin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE - indice - et classe CLIMAT - indice - . DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ECHEVIN Hélène, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 812 748 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Surface : 95 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : -/-/2024 Consommation énergie primaire :- kWh/m2/an Consommation énergie finale :- kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre -EUR et - EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix du bien : 255 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur

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862 m²

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Réf : EHVMA160000252

255 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Maubeuge (59600)

Maison 3 chambres de 180m² en impasse

Bienvenue à Maubeuge ! La ville qui compte le plus d’habitants dans l’Avesnois. En se promenant dans le centre, vous pourriez même apercevoir des girafes et des ours ! Pas d’inquiétude, ce sont les locataires du Zoo qui s’est implanté dans les remparts signés Vauban. Les statues, les monuments, les histoires, le patrimoine, ce n’est pas ce qui manque à Maubeuge, Lorant Deutsch en a même fait une chouette vidéo à voir de toute urgence. À pieds, les commerces, les écoles, les halages de la Sambre, le marché du samedi, le théâtre du Manège, le cinéma, le bowling, karting les festivités… tout un programme ! J'en oublie c'est sûr ! Si l’envie ou le travail vous prend d’en sortir, en voiture, vous serez à 10 minutes de la Belgique et à 30 minutes de Valenciennes. Passons à la description de la maison : La maison présentée ici est à 15 minutes à pied du Zoo. Elle se situe au calme dans le fond d’une impasse. Le terrain de 405m² accueille un jardin de 150m² avec terrasse, véranda et abri de jardin. Un petit potager semble s’y plaire et les tomates aussi ! La maison est semi-mitoyenne et comporte un garage avec une porte automatique et un atelier. Elle offre une surface de 180m² qui se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un long couloir agrémenté de 4.5m de placard dessert une buanderie, la cuisine et le séjour. La cuisine offre 28m² de surface et de nombreux rangements. Elle donne l’accès à la salle de bains de 5.2m², les WC et la véranda flambant neuve de 24m² pour un agréable bain de lumière, même en hiver. Le séjour s'étend sur 42m² et permet d’accueillir mobilier de salle à manger, salon et bureau autour d’un insert à pellet. Le premier étage comporte deux chambres de 12.5m² dont une traversante qui permet d'accéder au dernier étage de 30m². Les consommations réelles sur facture pour un couple sont les suivantes : Janvier à Août 2024 : Electricité : 1111 kWh, 381€ - Gaz : 6854 kWh, 963€ - TOTAL = 1344€ (168€/mois) 2023 (année complète) : Electricité : 2239kWh, 623€ - Gaz : 10320kWh, 1294€ - TOTAL = 1917€ (160€/mois) Mai à Décembre 2022 : Electricité : 1993kWh, 434€ - Gaz : 4471kWh, 596€ - TOTAL = 1030€ (128€/mois) Une visite virtuelle du bien est disponible. Pour toute question ou visite, contactez Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009. L’agence La Pépite vous accompagne dans votre projet pour vous permettre d’y voir clair (devis, financements, …) —------------------ Informations complémentaires : Taxe foncière : 1329€ DPE : E GES : D Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2021 Consommation d’énergie primaire : 319 kWh/m²/an Consommation d’énergie finale : 262 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530 € et 4850€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris)

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405 m²

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Réf : 233

183 600 €

Exclusif

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Jeumont (59460)

Superbe villa avec piscine et boxs pour chevaux

Bienvenue au Mont de Jupiter, ville d’environ 10 000 habitants forte d'une histoire très riche et variée, allant de l'empire romain à la reprise de volée de Benjamin Pavard. Ville frontalière de la Belgique (avec Erquelinnes), Jeumont s'illustre depuis des siècles et a notamment joué des rôles clés dans l'industrie, la défense et l'exportation de savoir-faire. La ville est dynamique et s'avère être un modèle de renouvellement perpétuel ; Le site de Watissart en est un parfait exemple : ancienne mine de quartz reconvertie en base de loisirs cumulant nature, sports et autres activités . (Deux plages surveillées pour la baignade) Jeumont, c'est aussi un accès à la culture avec notamment la Gare numérique , le cinéma, la médiathèque, un accès à la Sambre et ses halages, à plusieurs randonnées pédestres, et une vie à deux pas des commerces variés et des écoles. En voiture, vous serez à 15 minutes de Maubeuge et à 30 minutes de Mons. La villa présentée ici est située dans une rue calme et à sens unique. Vous entrez par le portail motorisé automatique avec visiophone. Une fois à l’intérieur, vous êtes dans un cocon. Le terrain d’environ 2500m² est joliment arboré, entièrement clos et divisé en trois zones distinctes : Le parking avec une capacité de 10 voitures ; Le jardin et sa pelouse pour entraîner des petits “pavards” ; La partie équestre avec un paddock entièrement constitué de dalles de stabilisation, une prairie et trois boxs modernes aux normes avec électricité et abreuvoirs automatiques. La maison forme un L qui abrite en son creux la partie la plus appréciable en cette saison : l’immense terrasse et sa magnifique piscine de 8 x 3.80 mètres. En terrasse, vous trouverez également un espace salon avec une pergola, une partie repas et la place pour mettre un jacuzzi. Au bord de l’eau avec un cappuccino, le dépaysement est garanti ! J’ai testé… La piscine n’a que trois ans et est chauffée par une pompe à chaleur . L’abri télescopique assure la sécurité pour les plus jeunes et sa mi-hauteur permet de nager même quand il est fermé. L’équipement pour le chauffage et la filtration de la piscine se trouve dans un abri de jardin de 16m². Deux abris supplémentaires sont utiles pour stocker du foin ; ils augmentent la surface de 32m². Les trois boxs à chevaux représentent quant à eux 31m² supplémentaires. La maison de 172m² habitables est en plain-pied avec notamment de belles possibilités pour une profession libérale . Une entrée de 7.6m² avec placard peut accueillir plusieurs chaises pour l’attente et dessert une chambre/cabinet/bureau de 10m² ainsi que les premiers WC avec lave-mains. Cette partie peut se fermer pour maintenir aisément séparés espace privé et professionnel. Le salon de 36m² autorise les plus grands canapés. Très lumineux et avec un sol en marbre, il offre une vue imprenable sur la terrasse et la piscine. La cheminée à insert est fonctionnelle et attend sagement l’hiver. Le duo cuisine/salle à manger compose le carrefour principal de la maison, réparti sur 30 m². La cuisine se compose d’un îlot central avec une partie snack et une plaque de cuisson au gaz. La hotte est intégrée dans un caisson pour une vue bien dégagée. Le plan de travail élégant et robuste est en pierre naturelle . La cuve d’évier est sous plan et l’égouttoir est rainuré directement dans la masse : du plus bel effet ! Le couloir conduit à la buanderie et à la partie nuit. On trouve une salle de bains de 6.8m² avec douche italienne, baignoire et WC. Deux grandes chambres de 16.5m² et 17.5m² et le couloir débouche enfin sur la suite parentale de 30m² dont un dressing ouvert et une salle d’eau de 7m² avec douche italienne, double vasque et un WC. Le bien comporte également une cave de 32m² saine, sèche et divisée en 3 pièces avec une hauteur sous plafond de 2.5m. Le garage de 43.5m² attenant à la maison dispose d’une porte automatique large de 4 mètres et d’un étage ajoutant 18m² sous toiture pour du stockage. La maison ne nécessite aucun travaux ; vous posez vos valises ! Ne ratez pas la visite virtuelle de ce bien exceptionnel à Jeumont et pour toute question ou visite, contactez Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009. —------------------ Informations complémentaires : Taxe foncière : 2206€ DPE : C GES : C Date de réalisation du diagnostic : 23/08/2024 Consommation d’énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation d’énergie finale : 166 kWh/m²/an

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2500 m²

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Réf : 234

420 000 €

Coup de coeur

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Vieux-Condé (59690)

MAISON Moderne SEMI INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES BEAU SECTEUR

Maison semi-individuelle avec jardin de 670 m2 , d'une surface de 170m2,  secteur interessant et calme du Mont de Peruwelz, limite Belgique ! Cette maison lumineuse offre: un spacieux séjour salle à manger/salon avec feu à pellet ouvert sur une belle cuisine équipée moderne avec ilot central. Une suite parentale avec baignoire,vasque, espace dressing et surtout accès sur la terrasse. Une buanderie, un wc.  A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec douche, vasque et wc. Et un accès au grenier aménagé avec un velux. Elle dispose d'un garage attenant, d'un jardin clos et sans vis à vis. Rien à prévoir pour cette maison fraichement rénovée ! Chaudière de moins de 5 ans, double vitrage avec volets, fibre, tout à l'égout. Vous pouvez me contacter. Hélène ECHEVIN / 06 77 63 10 05 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 15 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ECHEVIN Hélène, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 812 748 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier S urface : 170 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 Consommation énergie primaire :94 kWh/m2/an Consommation énergie finale :89 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 EUR et 1580 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 

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670 m²

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Réf : EHVMA160000249

214 000 €

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Bavay (59570)

Maison individuelle de 106m² avec 3 chambres

Exoptatus Bagacum advenisti ! Si vous lisez des inscriptions en latin en vous promenant à Bavay, ce n’est pas un hasard ; les romains nous ont laissé ici de nombreux trésors. Ne manquez pas la pépite locale : le forum antique qui vous transportera dans le temps et renferme une très belle collection de spécimens de l’art romain. En ville vous croiserez aussi l’imposante colonne Brunehaut qui trône au centre de la place et d’autres vestiges de l’époque gallo-romaine. Bavay est une ville accueillante pour les familles. Elle regorge d'infrastructures éducatives de qualité, des écoles aux lycées. À deux pas du centre-ville, bénéficiez de tous les avantages d'une vie citadine avec des commerces de proximité, une zone commerciale florissante et de bons restaurants. L’ancienne capitale des Nerviens a gardé un statut d’incontournable carrefour et occupe une place centrale idéale. En voiture, vous êtes à 15 minutes de Malbodium (Maubeuge, pardon), 15 minutes de Valenciennes , 5 minutes de la Belgique et 30 minutes de Mons. La maison présentée ici est une individuelle de 106m² édifiée sur un terrain de 700m². Elle dispose d’accès par deux rues. (On peut rentrer par son jardin ou par la cour.) Elle se présente en ‘L’. D’un côté l’habitation principale, de l’autre, les annexes. L’habitation principale est en plain-pied . On trouve un séjour de 27m², trois chambres allant de 10 à 11m², une salle d’eau, une cuisine de 12.7m² qui donne l’accès à 40m² de cave répartis en deux pièces. En contrebas de la cuisine, on passe dans les annexes. Le potentiel augmente ici avec près de 50m² à réinvestir. Reportez-vous aux plans pour laisser parler votre imagination. L’ensemble dispose de deux spacieux garages et d'une terrasse de 20m². La maison nécessite des travaux. L’agence La Pépite vous accompagne dans votre projet pour vous permettre d’y voir clair et de chiffrer ceux-ci en fonction de votre projet. Ne ratez pas la visite virtuelle de ce bien pour une immersion rapide et pour toute question ou visite, contactez Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009. —------------------ Informations complémentaires : Taxe foncière : 656€ DPE : E GES : D Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2023 Consommation d’énergie primaire : 253 kWh/m²/an Consommation d’énergie finale : 248 kWh/m²/an

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718 m²

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Réf : 218

158 000 €

Sous-compromis

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Mons-en-Baroeul (59370)

Appartement 3 chambres Mons en Baroeul

La Pépite Immobilier vous propose ce magnifique appartement de 88 m² situé à Mons-en-Barœul, à seulement 5 minutes de Lille. Cet appartement de 5 pièces, lumineux et spacieux, est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique, à proximité de la métropole lilloise. Description du Bien Entrée : Spacieuse entrée de 9 m² qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. Pièce de vie : Grand séjour de plus de 25 m², baigné de lumière naturelle. Cuisine : Cuisine non équipée de plus de 11 m², à aménager selon vos envies. Chambres : Chambre 1 : 13 m² Chambre 2 : 12 m² Chambre 3 : 11 m² Salle de bain : Salle de bain de 3 m² fonctionnelle. WC séparés Cellier : Espace de rangement de 7 m² situé au 2ème étage de l'immeuble. L'appartement est situé au 5ème étage sur 7 d'un immeuble sécurisé, avec ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé. Les avantages de l’appartement : Luminosité : L'appartement est très lumineux, ce qui crée une ambiance chaleureuse. Grands espaces : Les pièces sont spacieuses, offrant un confort de vie optimal. Localisation : À 5 minutes de l'entrée de Lille, l'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique. Facilité de stationnement : Stationnement facile au pied de l'immeuble. Aspects Financiers Taxe foncière : 1266€ par an. Charges annuelles estimées : entre 880 et 1220€ par an Charges de copropriété : 480€ par mois, incluant eau froide, eau chaude, éclairage, gardiennage, nettoyage des parties communes et travaux potentiels. DPE : Classe énergétique C (146) / GES : C (14), réalisé en septembre 2022. Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable, lumineux, et bien situé à proximité immédiate de Lille. Vous désirez planifier une visite ? Contactez-moi directement ! Elise DUTHILLEUL, agent commercial en immobilier agissant pour le compte de La Pépite Immobilier (numéro RSAC : 2024AC00042).

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Réf : 138900

149 000 €

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Saint-Saulve (59880)

Maison individuelle sur 1200 m2 de terrain, secteur Top !

EXCLUSIVITE Maison individuelle sur une belle parcelle de terrain de 1200m 2 sans vis à vis, secteur calme et proche de Sebourg, Marly et Valenciennes. Localisation parfaite. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, une vaste pièce de salle à manger / cuisine semi équipée disposant d'un piano de cuisson au gaz, un beau salon cosy avec vue sur le jardin, un WC avec un espace buanderie. Un jardin d'hiver s'ouvrant sur la terrasse. A l'étage trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche, vasque et WC. L'extérieur vous charmera avec son agencement, invitant à la détente,le jardin avec bassin et pergola en première partie puis le verger en seconde partie. En façade, du parking pour garer deux véhicules. Dépendances. Une cave. Chauffage avec 2 poeles à pellets, double vitrage avec volets électriques, fibre optique, tout à l'égout.. Taxe foncière: 1100€/an N'hésitez pas à me contacter au 06 77 63 10 05 ! Echevin Hélène Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 2342 et classe CLIMAT B indice 7 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ECHEVIN Hélène, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 812 748 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Surface : 100 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024 Consommation énergie primaire :234 kWh/m2/an Consommation énergie finale :162 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 EUR et 2600 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix du bien : 234000 EUR Honoraires à la charge du vendeur

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1200 m²

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Réf : ASVMA140000244

234 000 €

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Berlaimont (59145)

Exclusivité La pépite immobilier à BERLAIMONT La grande carrière...

A Berlaimont dans un secteur recherché au calme et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir notre nouvelle exclusivité La Pépite immobilier. Entièrement rénovée en 2021, cette maison individuelle de 164m2, est un mélange entre authenticité, espace et modernité. Au rez de chaussée, dès l'entrée vous serez séduit par la pièce de vie de 60m2 ouverte sur la cuisine (22m2) entièrement équipée et meublée. Egalement une buanderie, un accès cave, un WC séparé et une salle de douche de 11 m2 avec double vasque viendront compléter ce rez de chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 14m2 et un WC pour le confort de votre famille. A l'extérieur, un très beau jardin cloturé et sans vis à vis vous offrira un vrai espace de détente. Un garage de 54m2 au sol avec mezzanine de15m2 vous laissera imaginer tous vos projets (stockage, airBNB, location..). Un atelier ouvert de 34m2 supplémentaire situé dans le jardin vous offrira un espace de stockage et complétera ce bien. A noter : chauffage poele à pellet et électrique à l'étage, production d'eau chaude cumulus electrique 250 litres, VMC 2 cuves récupération d'eau 15 000 litres raccordées aux équipements intérieurs. Menuiseries double vitrages PVC avec volets électriques, garage avec porte motorisée. Egalement stationnement parking intérieur et cave. - Taxe Foncière : 600 euros. DPE C GES A Diagnostics effectués en juillet 2023 ------------------- Prix : 320 000 EUROS FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ------------------ Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier.

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Réf : BMVMA130000239

320 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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