Achat Maison T1 pièces Valenciennes

Idéal investisseur ! Venez visiter cette jolie petite maison à Valenciennes. L'agence La Pépite vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 45m2. À 900m de la place d'armes et à 1.3Km de la Gare. L’entrée débouche sur un salon-séjour et une cuisine équipée récente. Au 1er étage, vous trouverez 1 chambre, 1 bureau et une salle de douche. De petits travaux sont à prévoir. (rafraichissement et changement des radiateurs). ---------------------- Divers : - Taxe Foncière : 300€. - Double vitrage. - Toiture récente. - Non soumis au DPE. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023. ---------------------- Prix : 77 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Actuellement libre de toute occupation. Loyer mensuel précédent : 570€ Hors Charges en location nue. Rentabilité de 8.9% Brut. Référence annonce : LVLO10000063 Pour en savoir plus : Contactez Mr David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.