Magnifique Studio Meublé de 32m2 - Quartier du Musée

L'agence La Pépite vous propose en EXCLUSIVITE ce studio meublé de 32m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence prestigieuse. La résidence est connue pour sa tranquillité et pour sa sécurité dans le quartier très recherché du Musée / Rhônelle. Lorsque vous entrez, vous serez accueilli par une entrée avec un grand placard pour ranger vos effets personnels. Le séjour lumineux est meublé avec un canapé-lit confortable, idéal pour se détendre ou accueillir des invités. De plus, il comporte un bureau élégant, parfait pour travailler ou étudier à domicile. La cuisine moderne et entièrement équipée est un atout majeur, offrant tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas. La salle de bains est équipée d'une baignoire pour des moments de détente et de tranquillité. L'estimation du loyer pour ce studio meublé se situe entre 550€ et 600€ hors charges , ce qui en fait un investissement attractif pour les investisseurs ou une opportunité exceptionnelle pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un studio meublé dans cette résidence renommée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Détails Supplémentaires : - R adiateurs électriques radiants avec pilotage intelligent (détecteurs de présence). - Taxe Foncière : 656 euros. - Performance énergétique : D - Émission de gaz à effet de serre : B DPE : réalisé en septembre 2021. -------------------------------------------------- A propos de la copropriété : - Nombre de lots : 41 - Charges de copropriété : 52 euros / mois. ---------------------- Prix : 88 000 EUROS FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Pour en savoir plus : Contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 510 419 005 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

Réf : LJV2000093

88 000 €

Exclusif

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Valenciennes (59300)

Studio Meublé 20m2 à 50m de la Place d'Armes.

Idéal investisseur ! L'agence La Pépite vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 20m² en Hyper Centre Ville de Valenciennes (Place du Général De Gaulle). Situé au 4eme et dernier étage, sans ascenseur, dans une résidence sécurisée, à proximité de la place d'armes, de la gare (800m) et de nombreux commerces et restaurants. Ce studio est composé : - d'un séjour, avec un canapé lit et une cuisine équipé. - d'une salle d'eau qui dispose d'une douche italienne, d'un WC et un meuble vasque. Ce beau studio ne nécessite d'aucun travaux. Le Studio est vendu meublé ! -------------------- Divers : -Double vitrage. - Interphone. - Chauffage individuel avec radiateurs électriques à inertie. - Taxe Foncière : 410€. - Non Soumis au DPE. ---------------------- Prix : 70 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Actuellement libre de toute occupation : Loyer mensuel précédant : 450€ Charges comprises. Charges de copropriété : 15€ par mois ! Rentabilité de 7.2% Brut. Calculé avec un financement sans apport avec les frais de notaire, frais d'agence et autres charges comprises. Référence annonce : LVLO10000065 Pour en savoir plus : Contactez Mr David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

Réf : SDVST40000070

Vendu

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Valenciennes (59300)

Appartement Meublé - 33m² - Proximité Université de Valenciennes

EXCLUSIVITE LA PEPITE IMMOBILIERE ! Idéal investisseur ! Dans une résidence récente construite en 2012, entourée d'espaces verts, à 5min à pied de l'Université Polytechnique des Tertiales. A proximité de la gare (1.2km) et de nombreux commerces et restaurants. La résidence propose au locataire un local à vélo, une salle de sport, une buanderie, ainsi qu'une salle de jeux où se retrouvent les différents résidents. Place de parking gratuite dans la rue. Idéal étudiant. L'appartement meublé de 33m2 se situe au 1er étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée avec Kitchenette et de nombreux rangements de 8m2, un séjour de 12m2, une chambre de 9m2 et une salle de douche avec WC. Divers : - Aucun travaux à prévoir. - Double vitrages. - Chauffage individuel avec radiateurs électriques à inertie. - Interphone. - Taxe foncière: 490€. ---------------------- Prix : 75 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Actuellement loué bail de 1 an : Loyer mensuel : 490€ Charges comprises. Rentabilité de 7% Brut. Calculé avec un financement sans apport avec les frais de notaire, frais d'agence et autres charges comprises.

Réf : LVST10000027

Vendu

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Achat Appartement T1 pièces Valenciennes