Maison , 100m2 avec grand garage et jardin, rue calme

EXCLUSIVITÉ Maison mitoyenne par le garage secteur du " Petit Saint Saulve" A Saint-saulve dans le secteur calme et sympathique "du moulin rouge". A 3km de Valenciennes, proche axe Marly, Sebourg, Onnaing. Cette maison mitoyenne, de 100 m2 habitable, se situe dans une petite rue ou il y a peu de passage. Avec une devanture en macadam et une façade très soignée. Beau potentiel et grand garage ! Composé d'un hall d'entrée, d'une salle à manger d'environ 18m2 avec un poêle à bois de 10KW ouverte d'un coté sur le salon et de l'autre sur la cuisine équipée, lumineuse et bien aménagée avec un espace repas. Une salle de bain avec meuble vasque et douche, un wc et une cave. . La maison dispose de 3 chambres au premier étage et un bureau puis au second étage un grenier aménageable avec du potentiel. A l'exterieur : un jardin avec terrasse, clos, une pergola Akéna et un grand garage avec espace buanderie. Idéal projet de famille, couple ou personne seule. Détails Supplémentaires : - Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Frisquet . - Double vitrage PVC avec volet. - Cave. - Place de stationnements -Garage avec porte motorisée. - Taxe foncière : 1164 € - Émission de gaz à effet de serre : C 24. DPE : C 149KW ---------------------- Prix : 196 000 EUROS FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Vous pouvez me contacter au 06 77 63 10 05 Hélène Echevin La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Hélène ECHEVIN, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 812 748 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

308 m²

Réf : EHVMA160000273

196 000 €

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Saint-Saulve (59880)

Maison mitoyenne, 4 chambres, secteur petit Saint Saulve

EXCLUSIVITÉ Maison mitoyenne en retrait de rue A Saint-saulve dans le secteur "du moulin rouge". A 3km de Valenciennes, proche axe Marly, Sebourg, Onnaing. Cette maison mitoyenne, de 96 m2 habitable, se situe dans une rue calme avec l'accès à un petit parc verdoyant à l'arrière de la maison. Elle est fraichement rénovée et lumineuse ! Composé d'un hall d'entrée, d'une agréable cuisine équipée récente et fonctionnelle de marque ECO CUISINE, d'une salle à manger équipée d'un poêle au pellet, d'un salon cosy offrant une vue sur le jardin (dans une extension récente de 2020 réalisée par entreprise et sous garantie décénnale). Une vaste salle de bain avec meuble vasque, douche, baignoire, coin buanderie et rangements. Un wc et une cave. . La maison dispose de 3 chambres au premier étage dont une plus petite (chambre de bébé) puis au second étage une vaste chambre parentale avec mansardes. La maison dispose d'un jardin avec terrasse, clos, à l'abbris des regards avec un double accès et un garage. Idéal projet de famille ou personne seule. Détails Supplémentaires : - Chauffage au pellet + radiateurs électriques. -Chauffe-eau électrique DE DIETRICH NEUF. - Double vitrage PVC avec volet. - Cave. - Place de stationnements -Garage -Toiture neuve. - Taxe foncière : 1100 € - Performance énergétique : C 178 KW. - Émission de gaz à effet de serre : A 5 . DPE : C ---------------------- Prix : 169 000 EUROS FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Vous pouvez me contacter au 06 77 63 10 05 Hélène Echevin La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Hélène ECHEVIN, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 812 748 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

179 m²

Réf : EHVMA160000267

169 000 €

Sous-compromis

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Saint-Saulve (59880)

Maison individuelle sur 1200 m2 de terrain, secteur Top !

EXCLUSIVITE Maison individuelle sur une belle parcelle de terrain de 1200m 2 sans vis à vis, secteur calme et proche de Sebourg, Marly et Valenciennes. Localisation parfaite. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, une vaste pièce de salle à manger / cuisine semi équipée disposant d'un piano de cuisson au gaz, un beau salon cosy avec vue sur le jardin, un WC avec un espace buanderie. Un jardin d'hiver s'ouvrant sur la terrasse. A l'étage trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche, vasque et WC. L'extérieur vous charmera avec son agencement, invitant à la détente,le jardin avec bassin et pergola en première partie puis le verger en seconde partie. En façade, du parking pour garer deux véhicules. Dépendances. Une cave. Chauffage avec 2 poeles à pellets, double vitrage avec volets électriques, fibre optique, tout à l'égout.. Taxe foncière: 1100€/an N'hésitez pas à me contacter au 06 77 63 10 05 ! Echevin Hélène Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 2342 et classe CLIMAT B indice 7 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ECHEVIN Hélène, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 812 748 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Surface : 100 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024 Consommation énergie primaire :234 kWh/m2/an Consommation énergie finale :162 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 EUR et 2600 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix du bien : 234000 EUR Honoraires à la charge du vendeur

1200 m²

Réf : ASVMA140000244

234 000 €

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Saint-Saulve (59880)

Studio 30m2 avec Balcon et Parking.

L'agence La Pépite vous propose en EXCLUSIVITE ce studio de 30m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. La résidence est connue pour sa tranquillité et pour sa sécurité dans un quartier recherché, à proximité de la Clinique du Parc et à 300m de Valenciennes. Vous serez accueilli par une entrée avec un grand placard pour ranger vos effets personnels. Le séjour lumineux peut etre meublé avec un canapé-lit confortable, idéal pour se détendre ou accueillir des invités. La cuisine moderne et entièrement équipée est un atout majeur, offrant tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas. La salle de bains est équipée d'une douche, un lavabeau et un WC. La robinetterie est neuve. Le studio possède un balcon de 6m2 sans vis à vis direct. Pour faciliter vos déplacements, une place de parking privée est à votre disposition. L'estimation du loyer pour ce studio meublé se situe entre 550€ et 650€ hors charges , ce qui en fait un investissement attractif pour les investisseurs ou une opportunité exceptionnelle pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un grand studio dans cette résidence renommée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Détails Supplémentaires : - R adiateurs électriques radiants avec pilotage intelligent (détecteurs de présence). - Taxe Foncière : 568 euros. - Place de Parking Privé. - Un gardien est présent pour assurer l'entretien des parties communes. - Performance énergétique : D - Émission de gaz à effet de serre : A DPE : réalisé en Octobre 2023. -------------------------------------------------- A propos de la copropriété : - Nombre de lots : 76 - Charges de copropriété : 59 euros / mois. ---------------------- Prix : 79 000 EUROS FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Pour en savoir plus : Contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 510 419 005 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

Réf : LVST10000115

79 000 €

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