Jolie maison, 2 chambres, garage et jardin au calme

Jolie maison semi-individuelle datant de 2007, dans le secteur prisé de la campagne amandinoise à Bruille Saint Amand. Cette maison dispose : d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'un cellier avec un accès direct au garage attenant, à l'étage 2 chambres mansardées, un espace bureau, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Cette maison aux allures de cocon, à l'avantage d'avoir une terrasse et jardin très agréable. Double vitrage, chauffage éléctrique, vmc. Surface au sol : 82 m2, surface habitable : 62 m2. Idéal primo- accédants, couple, personne seule ou investisseur. Actuellement louée avec un bail terminant en septembre 2025, venez découvrir cette maison louée 640€/mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ECHEVIN Hélène, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 492 904 925, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Surface : 62 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Consommation énergie primaire :242 kWh/m2/an Consommation énergie finale :102 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 EUR et 1340 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Surface : 62 m² Prix du bien : 147000 € Honoraires à la charge du vendeur

Réf : ASVMA140000215

147 000 €

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Bruille-Saint-Amand (59199)

Jolie maison, 2 chambres, garage et jardin au calme

Jolie maison semi-individuelle, dans le secteur prisé de la campagne amandinoise à Bruille Saint Amand. Cette maison dispose : d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'un espace cellier avec un accès direct au garage attenant, à l'étage 2 chambres mansardées, un espace bureau, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Cette maison aux allures de cocon, à l'avantage d'avoir une terrasse et jardin très agréable. Double vitrage, chauffage éléctrique, vmc. Surface au sol : 82 m2, surface habitable : 62 m2. Idéal primo- accédants, couple, personne seule ou investisseur. Actuellement louée avec un bail terminant le 14 mars 2027, venez découvrir cette maison louée 700€/mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME ECHEVIN Hélène Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 492 904 925, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Surface : 62 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Consommation énergie primaire :236 kWh/m2/an Consommation énergie finale :102 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 EUR et 1280 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Surface : 62 m² Prix du bien : 154000 € Honoraires à la charge du vendeur

975 m²

Réf : ASVMA140000201

154 000 €

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Bruille-Saint-Amand (59199)

Maison d'architecte de 180m2 - 6 chambres.

L'agence La Pépite vous propose cette charmant Maison d'Architecte de 180m2. Située à Bruille-Saint-Amand à 10 min de la Belgique et de Saint Amand Les Eaux. Dans un quartier calme, en contact direct avec la nature, cette maison est idéale pour les amoureux de grands espaces tout en étant à proximité des commodités. Imaginez-vous vivre dans un cadre paisible, entouré de champs, avec une exposition plein sud-ouest pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Cette belle maison d'architecte de 6 chambres, construite en 1980, vous séduira par ses nombreuses améliorations récentes et ses équipements. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour un chauffage central ultra-confortable et économique, d'un chauffe-eau thermodynamique, et les combles sont parfaitement isolés pour garantir une consommation énergétique réduite. ---------------------- Au rez-de-chaussée de 110 m², vous trouverez : - Un hall d’entrée accueillant. - 4 chambres spacieuses pour toute la famille. - Un salon avec insert à bois, parfait pour les soirées cocooning au coin du feu. -Une salle à manger conviviale. - Une cuisine séparée. - Une salle d'eau rénovée récemment avec une douche italienne moderne. - Un WC indépendant. - Une pièce idéale pour aménager une salle de jeux. - Une grande cave. ---------------------- À l'étage de 70 m², un espace indépendant avec : - 2 chambres supplémentaires. - Une cuisine ouverte. - Un séjour lumineux. - Une salle de bain et un WC indépendant. - Climatisation installée pour des étés au frais. Le petit plus ? Deux vérandas de qualité pour profiter de la nature environnante quelle que soit la saison. Et pour votre confort, un garage semi-ouvert. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour transformer cette belle maison en véritable bijou à votre goût. ---------------------- Détails Supplémentaires : - Beau Jardin de 700m2. - Deux Vérandas. - Double vitrages. - Garage. - Fibre. - Tout a l'égout. - Taxe Foncière : euros. Performance énergétique : C Émission de gaz à effet de serre : A DPE : Réalisé en Juin 2023. ---------------------- Prix : 250 000 EUROS FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ECHEVIN Hélène, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 812 748 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

934 m²

Réf : ASVMA140000204

250 000 €

Sous-compromis

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Bruille-Saint-Amand (59199)

Charmant Plain-pied individuel 114m2, 4 chambres, secteur prisé

EXCLUSIVITÉ Charmant plain-pied en retrait de rue Construit sur 3 900 m2 de terrain à l'entrée du village de Bruille-Saint-Amand, axe Saint Amand les Eaux. 20 min de Valenciennes. Cette maison d'architecte, de 115 m2 à l'abri des regards, surplombe le jardin en laissant sur le devant une belle parcelle avec parking. Elle est bien agencée et offre beaucoup de potentiel ! Composé d'un vaste hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger, cette maison offrent un cadre de vie agréable pour toute une famille. Vous trouverez une cuisine séparée de 16m2 avec accès à la véranda. La maison dispose de 4 chambres avec pour chacune une porte-fenêtre qui offre une vue paisible sur le jardin. Mais aussi, une belle salle de bain avec douche, baignoire et un wc. La propriété est complétée par un garage de 35 m2 pouvant accueillir deux voitures, accessible de la maison et surtout avec une double distribution avant et arrière. Côté extérieur, vous trouverez un sublime jardin paysager sans vis à vis, divisé en deux espaces, avec un verger et une dépendance de 17 m2 pouvant être aménagée. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de cette charmant plain pied à Bruille-Saint-Amand. Idéal projet de famille ou activité professionnelle. Détails Supplémentaires : - Véranda. - Double vitrage PVC. - Sous sol. - Grenier aménageable. - Place de parking 5 véhicules. - Taxe foncière : 1 610€ - Performance énergétique : E - Émission de gaz à effet de serre : E DPE : Réalisé en juillet 2023. ---------------------- Prix : 290 000 EUROS FAI PRIX NON NEGOCIABLE Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Vous pouvez me contacter au 06 77 63 10 05 Hélène Echevin La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Hélène ECHEVIN, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 812 748 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3916 m²

Réf : ASVMA140000194

290 000 €

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Vente immobilière Bruille-Saint-Amand