Réf : 00079
Bonne rentabilité et position stratégique
Le bien en vidéo
90 000 €
Bonne rentabilité et position stratégique Valenciennes (59300)
À LIRE AVANT D'ALLER PLUS LOIN !
Le projet en quelques chiffres :
Apport minimum nécessaire de 90 000€ pour se conformer aux exigences FDJ et produire un dossier en banque sérieux/solide.
Le prix de vente du fonds de commerce est de 189 990€ TTC FAI.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Le prix donné inclut donc 9 990€ TTC d'honoraires d'agence (soit 8 325€ HT) et le net vendeur est à 180 000€.
Le fonds de commerce est rentable et présente des résultats positifs.
Les informations financières vous seront communiquées en privé.
C'est une belle activité à reprendre qui vous est proposée !
« Vous voulez reprendre une affaire qui roule, ou simplement ajouter une corde à votre arc d’investisseur, j’ai trouvé l'affaire idéale pour vous ! »
Bienvenue dans la ville de MAUBEUGE, connue pour son zoo, ses remparts et son clair de Lune, où ce commerce bénéficie du dynamisme croissant d’un quartier en pleine (r)évolution (Logements neufs, Pôle de loisirs, Cinéma, Gare, Restaurants,… et parkings gratuits sans limite de durée !).
Incontournable, cette affaire est accolée à un supermarché à forte attractivité. Pour la gazette, les magazines, les cartes d’anniversaire à la dernière minute, boire un thé/café, faire un loto et bien plus encore, dites "Bonjour" à une clientèle fidèle et régulière.
C’est une affaire saine, sans travaux, qui jouit d’une bonne réputation.
Elle emploie actuellement 4 salariés et tourne avec 2 sur place, pour gérer la double casquette Presse et Café, idéalement répartie en deux zones distinctes sur 120m2.
La presse existe et tourne depuis plus de trente ans et la partie café résulte d’un aménagement récent (2017) venu booster l’attractivité du lieu, lui conférant la possibilité de garder une trentaine de clients sur place, autour d’un café ou d’une bonne bière, passant à 40 grâce à la terrasse privée (sans taxe ni redevance).
Vous pouvez reprendre les rennes de l’affaire telle qu’elle est ou laisser place à votre imagination pour réinterpréter le lieu.
Le bail étant « Tous commerces », tout est possible !
Informations financières en privé :
Appelez-moi pour en savoir plus.
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Prix : 189 990€ FAI dont 9 990€ TTC d'honoraires (8 325€ HT).
Net vendeur : 180 000€ (Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.)
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Pour en savoir plus : Contactez M Jonathan Maufroy, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2023AC00009 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
59300
Nombre de niveaux
1
Superficie (m²)
120
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
12,49 %
Dépot de garantie
6 000 €
Chiffre d'affaires
278 564 € / 5
310 779 € / 4
242 965 € / 3
310 779 € / 4
242 965 € / 3
EBE
Loyer HT
36 000 € / an
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DPE non concerné