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David Sobieraj Négociateur
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Sous-compromis Exclusivité Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 146 m²

Prouvy (59121)
260 000 € Référence SDVMA40000287

A propos de ce bien

A VENDRE MAISON sur Prouvy en EXCLUSIVITE !
Maison semi plain pied de 146m², 4 chambres avec un jardin d’environ 300 m² et un garage.
Idéalement située dans la commune de Prouvy, à 10min de Valenciennes.
Vous serez séduit par le salon et sa belle cheminée qui apporte une atmosphère paisible.
Vous trouverez une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée.
Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre, une grande salle de bains (avec sauna), des toilettes et une buanderie.
Au 1er étage :
Trois chambres avec de nombreux rangements.
Une deuxième salle de bain et des toilettes.
A l'extérieur, une terrasse vous invite à la détente, donnant sur un jardin arboré de 300m² sans vis-à-vis.
-------------------
Détails Supplémentaires :
- Garage.
- Sauna.
- Menuiseries double vitrages PVC.
- Toiture en très bon état & récente (moins de 15 ans).
- Cave.
- Tout-à-l'égout.
- Taxe Foncière : 1 243 euros.
Performance énergétique : D
Émission de gaz à effet de serre : D
DPE : réalisé en Mars 2022.
-------------------
Prix : 260 000 EUROS FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
------------------
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mr David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 146 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1950
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €
Taxe foncière annuelle 1 243 €

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